О доме

г. Москва, район Фили-Давыдково квартал 69 корпус 2.

Расположение

Строительство 3-х секционного 22-х этажного дома эконом-класса было запланировано рамках договора по реконструкции и застройке кварталов 53, 58, 59, 61, 61А, 68, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково, заключенного между Правительством Москвы и ЗАО «ФСК «Конти», и дополнительного соглашения №28, в котором определен перечень объектов, подлежащих строительству на территории кварталов 69, 70, 71 района Фили-Давыдково. В 2009 году ЗАО «ФСК «Конти» переуступает права на строительство ЗАО «СУ-155».

Строительство дома в исполнении ЗАО «СУ-155» началось в октябре 2011 года и планировалось к завершению в третьем квартале 2013 года, но во втором квартале 2012 году строительство было приостановлено.

В этот же период количество секций увеличилось до 4-х, этажей до 25-ти , а у застройщика ЗАО «СУ-155» так и не появилось:

  • Разрешение на строительство
  • Технико-экономическое обоснование проекта
  • Проектная документация
  • Заключение государственной экспертизы по проекту

С покупателями квартир заключались договора предварительной продажи со сроком передачи квартир в собственность не позднее 3 квартала 2013 года через «серую» схему Жилищно-Строительного Кооператива.

ЖСК «Фили-Давыдково 69 принадлежит «СУ-155», а его председателем является племянница Балакина Д. — Хмельницкая Наталья Борисовна, она же является генеральным директором АО «Компания «МОНБЛАН» которая аффилирована с АО «СУ-155», что подтверждается информацией с официального сайта СУ-155 — http://su155.ru/company_group/about/structure/

21 мая 2013 года принято постановление Правительства Москвы (№ 325-ПП) «О мерах по завершению реализации инвестиционного проекта реконструкции и застройки кварталов 69 и 71 района Фили-Давыдково», контроль за исполнением которого возложен С.С. Собяниным на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы М.Г. Решетникова. Согласно постановлению, для исполнения ГК «СУ-155» обязательств по завершению строительства дома установлен срок до 31 декабря 2014 года.

Несмотря на это постановление и по настоящее время строительство дома не завершено. Согласно представленным застройщиком ЗАО «СУ-155» данным, задержка в строительстве обусловлена трудностями в оформлении земельных отношений и отказом Департамента городского имущества г. Москвы оформленного письмом от 02.12.13г NoДГИ-1- 131799/13-1 в предоставлении земельного участка на период проектирования и строительства жилого дома. По данному вопросу Застройщик ЗАО «СУ-155» вел полтора года судебные разбирательства с Департаментом городского имущества и Правительством Москвы.

Дела №Ф05-5945/2015, 09АП-53975/2014, А40-8254/2014

http://kad.arbitr.ru/card/d395502f-6a34-4a23-9be7-9fad22e54026

Благодаря настойчивости покупателей квартир Фили-Давыдково квартал 69 корпус 2, многочисленные обращения в департаменты и службы Правительства Москвы, Префектуру, Управу, проведенные пикеты и митинги позволили добиться положительного разрешения судебных тяжб между ГДИ и ЗАО «СУ-155».

Казалось, что победа близко, но слухи, появившиеся в начале 2015 года о скором банкротстве группы компаний «СУ-155», в августе 2015 года подтверждает председатель МКСИ Тимофеев Константин Петрович.