ИНФОРМАЦИОННАЯ СПРАВКА ПО ГОЛОСОВАНИЮ 28.10

ИНФОРМАЦИОННАЯ СПРАВКА ПО ГОЛОСОВАНИЮ:

 

  1. Каков вопрос повестки дня текущего Собрания: Об обращении в суд с ходатайством о погашении требований передаче квартир в многоквартирном доме путем передачи квартир в собственность
  2. Каковы варианты голосования по вопросу: «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».
  3. Каковы правовые последствия голосования:

 

ПРИ ГОЛОСОВАНИИ «ЗА»:

№ п/п Наименование Этапа Срок
1 Временный управляющий готовит протокол, в котором указывает о том, что принято решение об обращении в суд с ходатайством о передаче квартир В течение 5 дней с момента завершения собрания
2 Временный управляющий готовит ходатайство, в котором просит суд: погасить требования участников строительства путем передачи им квартир в многоквартирном доме В течение 7 дней со момента завершения этапа
3 Временный управляющий подает в Арбитражный суд (Судье Торосяну):

— ходатайство о передаче квартир;

— протокол собрания участников строительства;

— заключение о возможности передачи квартир в соответствии с Законом о Банкротстве.

В течение 10 дней с момента завершения собрания
4 Суд принимает ходатайство временного управляющего передаче квартир и назначает его к рассмотрению На усмотрение суда. Ориентировочный срок через 1-1,5 мес. с момента поступления материалов собрания в суд
5 Суд рассматривает ходатайство временного управляющего и выносит определение о его удовлетворении См. п. 4
6 Участник строительства получает Определение суда с подписью и печатью суда и отметкой о вступлении в законную силу В любой момент после изготовления опубликования суд. Акта
7 Участник строительства передает Определение суда в Росреестр или МФЦ и регистрирует право собственности на квартиру. В любой момент после получения определения суда о передаче квартиры

 

ПРИ ГОЛОСОВАНИИ «ПРОТИВ» ИЛИ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»:

№ п/п Наименование Этапа
1 Временный управляющий готовит протокол, в котором указывает о том, что принято решение о том, чтобы не обращаться в суд с ходатайством о передаче квартир
2 Временный управляющий предлагает участникам строительства заявить требования о возврате денежных средств и компенсации убытков.
3 Квартиры не передаются участникам строительства и реализуются в общем порядке с торгов (в следующей процедуре банкротства). Денежные средства, вырученные от продажи квартир, делятся пропорционально требованиям участников строительства.

 

  1. Потребуется ли доплата за квартиру?

Доплата за передаваемую квартиру по смыслу ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не потребуется. Однако в случае увеличения фактической площади передаваемой квартиры, по сравнению с площадью, указанной в договоре и включенной в реестр о передаче жилых помещений, необходимо произвести доплату на разницу в квадратных метрах, исходя из цены кв. м., по условиям договора и в случае если такая доплата предусмотрена договором.

 

  1. Где можно уточнить площадь квартиры: в отчете об оценке квартир, который находится на столе Временного управляющего (материалы для ознакомления к собранию);

 

  1. Что делать, если требование участника строительства еще не включено в реестр или произошла уступка права, и судом не вынесено определение о замене кредитора в порядке процессуального правопреемства??

В этом случае, такой кредитор считается автоматически присоединившимся к решению, принятому на текущем собрании участников.

Рекомендуется: обратиться в суд в дело о банкротстве (Дело №А41-1022/2016 судья Торосян М. Г.) с ходатайством (в свободной форме) о рассмотрении заявления о включении в реестр о передаче жилых помещений одновременно с рассмотрением судом ходатайства о передаче квартир лицам, уже включенным в реестр о передаче жилых помещений со ссылкой на состоявшееся собрание. (образец заявления – на информационном стенде).

 

  1. Где будет размещаться информация о ходе процесса передачи квартир.

Вся информация будет размещаться на сайте www.fedresurs.ru  (в разделе банкротство), на сайте www.roscap.ru (в разделе достройка объектов Су-155). Также информация будет доноситься через соц. сети.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *